物业费已交一年但未住满，能否要回剩下的物业
杭州市拱墅区律师网
2025-04-26
能否要回物业费需视合同而定。依据《物业合同》规定，物业费交纳与房屋实际交付相关，未住满可能涉及违约，需承担违约金，严重影响个人信用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉要回。具体操作：1.与物业沟通，说明情况，尝试协商退款或调整服务期限；2.若协商无果，保留物业合同及交费凭证，咨询律师准备诉讼材料；3.根据律师建议，决定是否起诉，以及是否寻求违约金减免。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与物业协商退款或延期，协商不成时，可考虑通过法律途径解决，根据合同条款选择是否承担违约金。
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